Strasbourg (67000)
Trois pièces
73,83 m²
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285 000 €
L'agence SOGEPA vous propose à la vente ce charmant trois pièces de 73,83m2, idéalement situé en hyper-centre de Strasbourg, rue de la Division Leclerc.L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu des années 1950.Le bien comprend : - Une entrée dégagement avec rangement- Une spacieuse pièce de vie- Deux chambres- Une cuisine équipée neuve (rangements, plaques électriques, four, hotte) avec placards- Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et fenêtre- Un WC suspendu séparé, avec fenêtreChauffage collectif (planchers chauffants : fioul), eau chaude individuelle électrique. Fenêtre en double vitrage PVC.DPE D 197 – GES D 44. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 696€ et 2 294€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Prix net vendeur : 280 000 €Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 000 € TTC (forfait)Prix de vente frais d’agence inclus : 285 000 €Arrêt de tram 'Langstross' à moins de 5 minutes à pied!Nombre de lots principaux dans la copropriété : 32Procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, ...
